長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙2月5日訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 林思文 李恬）記者5日從長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司獲悉，自貿(mào)人才公寓（公交綜合體）項(xiàng)目日前完成竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)春節(jié)后投入使用。該項(xiàng)目是一座集公交、人才公寓、商業(yè)為一體的多元業(yè)態(tài)配套綜合體，建成后不僅能為會(huì)展新城增添一處公交場(chǎng)站，還能提供一棟擁有638套房間的人才公寓。

　　自貿(mào)人才公寓（公交綜合體）項(xiàng)目日前完成竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)春節(jié)后投入使用。均為長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者陳煥明 通訊員 林思文 攝影報(bào)道

　　自貿(mào)人才公寓（公交綜合體）項(xiàng)目位于自貿(mào)會(huì)展區(qū)金桂路和香木路西北角，西側(cè)為長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心和會(huì)議中心，北側(cè)為3.6公里城市超級(jí)商務(wù)中軸，臨近地鐵2號(hào)線光達(dá)站，處于會(huì)展新城片區(qū)核心區(qū)，人流、人氣在此匯聚。

　　項(xiàng)目整體為一棟單體建筑，總投資約6.64億元，總用地規(guī)模約為1萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模約5.7萬(wàn)平方米，主要為高層公寓、裙房商業(yè)、公交配套停車樓等，地上30層分為3層商業(yè)和27層租賃公寓，其中服務(wù)型公寓約3.3萬(wàn)平方米，公交停車樓約7600平方米，商業(yè)約3000平方米，公交調(diào)度用房及其他配套用房約600平方米，地下小汽車停車庫(kù)約1.2萬(wàn)平方米。

　　該項(xiàng)目是長(zhǎng)沙會(huì)展新城建設(shè)的首個(gè)公交場(chǎng)站綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)式運(yùn)用“公交場(chǎng)站+人才公寓+商業(yè)配套”新模式，為會(huì)展片區(qū)核心區(qū)產(chǎn)業(yè)高效聚集提供了加速度。項(xiàng)目自2021年11月開(kāi)工以來(lái)，長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司與項(xiàng)目代建方長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，原計(jì)劃于2024年7月底完工，現(xiàn)已提前近半年完工。

　　建成后不僅能為會(huì)展新城增添一處公交場(chǎng)站，還能提供一棟擁有638套房間的人才公寓。

　　記者了解到，項(xiàng)目作為多元業(yè)態(tài)配套綜合體，設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮了城市交通流線與公交樞紐站之間交通結(jié)合，采用公交走地面、小汽車走地下、人流走廣場(chǎng)的方式，將進(jìn)出站人流、辦公小汽車車流、公交停保車流完全分離，形成多種功能有序高效接駁的綜合空間體。依托于公交、公寓、商業(yè)三位一體的綜合體定位，市民可暢享下樓便可逛街、購(gòu)物完便可上車的美好體驗(yàn)。目前已確定公寓和商業(yè)運(yùn)營(yíng)方分別為長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司和長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司。

　　長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自貿(mào)人才公寓將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社交型青年服務(wù)公寓，打造產(chǎn)業(yè)服務(wù)新空間，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)載體支撐。公交樞紐是人群和車流集散的重要樞紐，高效和諧的立體交通體系形成多種功能高效接駁的綜合空間，作為片區(qū)中軸產(chǎn)業(yè)帶的配套項(xiàng)目，能有效引導(dǎo)城市向東持續(xù)發(fā)展，助力打造城市副中心。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人才為要。長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司負(fù)責(zé)人介紹，國(guó)際會(huì)展片區(qū)是長(zhǎng)沙打造的“十個(gè)重大城市片區(qū)”之一，片區(qū)正堅(jiān)持以基礎(chǔ)功能配置為先導(dǎo)，做優(yōu)做強(qiáng)教育配套，完善城市服務(wù)功能，積極推進(jìn)一批優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療等項(xiàng)目落地，全力打造支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的人才“蓄水池”，營(yíng)造更具國(guó)際化的配套服務(wù)平臺(tái)，聚力打造高品質(zhì)宜居宜業(yè)新城區(qū)。

來(lái)源：掌上長(zhǎng)沙