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土地推介 | 優(yōu)質(zhì)好地上新!區(qū)位、交通、教育多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)疊加

土地推介 | 優(yōu)質(zhì)好地上新!區(qū)位、交通、教育多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)疊加

  • 分類(lèi):招商引資
  • 作者:
  • 來(lái)源:
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-12-04 17:29
  • 訪問(wèn)量:0

【概要描述】

土地推介 | 優(yōu)質(zhì)好地上新!區(qū)位、交通、教育多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)疊加

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詳情

圖片

 

一、地塊簡(jiǎn)介

地塊位置:國(guó)家戰(zhàn)略 潛力無(wú)限

位于中國(guó)(湖南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)會(huì)展區(qū)塊,毗鄰城市中央綠軸,隸屬會(huì)議會(huì)展中心區(qū),東至金太路,西至杜家坪路,北至香木路,南至香樟東路。

 

 

規(guī)劃指標(biāo):稀缺住宅 純粹居住

純住宅用地,占地約104.28畝,總建面約13.9萬(wàn)平方米。

 

 

↑該宗地?cái)M于近期掛牌,不容錯(cuò)過(guò)

地塊價(jià)值:目送式名校入讀 高配置生活配套環(huán)繞

教育配套全面升級(jí) 目送式名校入讀

地塊離雅禮中學(xué)新校區(qū)、雅禮九年一貫制學(xué)校僅一路之隔,家門(mén)口即可享受“小學(xué)+初中+高中”優(yōu)質(zhì)教育;雅禮中學(xué)新校區(qū)和雅禮中學(xué)(本部)實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的辦學(xué)模式,計(jì)劃2024年開(kāi)建,2025年秋季開(kāi)學(xué),可面向長(zhǎng)沙市城區(qū)和學(xué)校所在地招生;同時(shí),在新校區(qū)毗鄰用地,同步統(tǒng)籌建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校,計(jì)劃2026年開(kāi)學(xué),建成后有望委托雅禮中學(xué)總部托管。

稀缺的雙地鐵口 便利通達(dá)全城

地鐵4號(hào)線杜家坪站在地塊外設(shè)有雙出入口,距長(zhǎng)沙高鐵南站僅2站;地塊距地鐵2號(hào)線光達(dá)站僅800米;通過(guò)地鐵2號(hào)線、4號(hào)線,30分鐘可通達(dá)全市。

城市氧吧 雙公園環(huán)繞

周邊景觀資源豐富。西臨清水塘公園,南臨光達(dá)公園/光達(dá)故居(步行400米)。地塊1公里范圍內(nèi)規(guī)劃有4大公園(清水塘公園、光達(dá)公園、中軸公園、金鳳公園),距10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶僅1.5公里,距8000畝畫(huà)田垸濕地僅2公里。

 

 

省級(jí)工體中心 城市體育公園 

西面已建國(guó)展中心體育公園,包括兒童游樂(lè)設(shè)施、網(wǎng)球、羽毛球、籃球及游泳等眾多項(xiàng)目。南面規(guī)劃有湖南省工體中心,全面升級(jí)籃球館、文化中心、體育中心、教育中心、服務(wù)中心、商業(yè)中心,打造集體育、運(yùn)動(dòng)、健身、休閑于一體的職工文體場(chǎng)館??刁w功能配套躍升,下樓盡享全家健康生活。

 

 

國(guó)展中心體育公園鳥(niǎo)瞰圖

高端產(chǎn)業(yè)資源集聚區(qū) 高素質(zhì)人才后花園

地塊南面已確定導(dǎo)入中國(guó)制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)全球研發(fā)中心、中國(guó)制造知名企業(yè)原創(chuàng)技術(shù)策源中心等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,加之省總工會(huì)建設(shè)的省工體中心、雅禮中學(xué)新校區(qū)等項(xiàng)目,將為本項(xiàng)目導(dǎo)入大量高收入高消費(fèi)目標(biāo)客戶(hù)群。

 

 

知名企業(yè)全球研發(fā)中心效果示意圖

二、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城簡(jiǎn)介

低密低容 生態(tài)宜居新城 

空鐵一體 商務(wù)總部高地

長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城雄踞長(zhǎng)沙東大門(mén),是長(zhǎng)沙十大重點(diǎn)片區(qū),中部國(guó)際會(huì)展名城、內(nèi)陸對(duì)外開(kāi)放高地;是自貿(mào)經(jīng)濟(jì)對(duì)外開(kāi)放的國(guó)際門(mén)戶(hù)、綜合性服務(wù)中心。

 

 

脈動(dòng)世界  五位一體的立體交通

享有高鐵、空港、高速、地鐵、磁懸浮等“五位一體”得天獨(dú)厚的立體交通;5分鐘可達(dá)長(zhǎng)沙南站,15分鐘可達(dá)黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng);無(wú)縫對(duì)接京港澳、長(zhǎng)株、繞城、機(jī)場(chǎng)等4條高速;已開(kāi)通地鐵2號(hào)線、4號(hào)線,規(guī)劃有2號(hào)線延長(zhǎng)線、4號(hào)線延長(zhǎng)線、12號(hào)線、14號(hào)線;另有磁浮快線,長(zhǎng)瀏快線以及長(zhǎng)株城際鐵路;片區(qū)800m服務(wù)半徑軌道覆蓋率達(dá)65%。

 

 

藍(lán)綠入城  首屈一指的生態(tài)園林城市

片區(qū)藍(lán)綠入城,生態(tài)景觀資源全覆蓋,綜合容積率僅0.87,公園綠地占比超1/5,人均綠地達(dá)16.95平方米,遙遙領(lǐng)先國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

規(guī)劃1大生態(tài)江心洲磨盤(pán)洲(已建)、10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶(已建2公里)、22個(gè)城市綠地公園(包括3個(gè)綠地廣場(chǎng))、8000畝生態(tài)濕地(畫(huà)田垸)。

城市中軸  6公里千億級(jí)超級(jí)中央商務(wù)軸

擁有6公里長(zhǎng)城市超級(jí)中軸線,傾力打造體量超300萬(wàn)平方米,價(jià)值超千億的超級(jí)CBD,以會(huì)議會(huì)展核為起點(diǎn),依次形成自貿(mào)總部、國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際交流、國(guó)際科創(chuàng)等四大核心組團(tuán)。

 

 

名校云集   超級(jí)教育航母方陣

片區(qū)內(nèi)共有25所學(xué)校,教育資源規(guī)劃密度位列全市片區(qū)前列,優(yōu)質(zhì)均衡教育新格局正在逐步形成。許家園小學(xué)、博才高塘坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)、育英會(huì)展小學(xué)、雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)等已開(kāi)學(xué);另有江蘇名校蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校進(jìn)駐開(kāi)學(xué)。

 

 

文體匯聚  功能躍升 健康品質(zhì)生活保障

片區(qū)規(guī)劃醫(yī)療及醫(yī)療服務(wù)中心5所,其中1所國(guó)際醫(yī)院;3所區(qū)級(jí)體育中心,3所街道級(jí)體育中心;規(guī)劃3個(gè)市級(jí)文化活動(dòng)中心(長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心、會(huì)展星街)、2個(gè)街道級(jí)文化活動(dòng)中心。

 

 

湖南省工體中心效果圖

 


 

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何女士137 8716 8720

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楊先生186 8468 0804

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