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土地推介 | 優(yōu)質(zhì)好地上新！區(qū)位、交通、教育多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)疊加
- 分類(lèi)：招商引資
- 作者：
- 來(lái)源：
- 發(fā)布時(shí)間：2023-12-04 17:29
- 訪問(wèn)量：0
【概要描述】
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一、地塊簡(jiǎn)介
地塊位置：國(guó)家戰(zhàn)略 潛力無(wú)限
位于中國(guó)（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)會(huì)展區(qū)塊，毗鄰城市中央綠軸，隸屬會(huì)議會(huì)展中心區(qū)，東至金太路，西至杜家坪路，北至香木路，南至香樟東路。
規(guī)劃指標(biāo)：稀缺住宅 純粹居住
純住宅用地，占地約104.28畝，總建面約13.9萬(wàn)平方米。
↑該宗地?cái)M于近期掛牌，不容錯(cuò)過(guò)
地塊價(jià)值：目送式名校入讀 高配置生活配套環(huán)繞
教育配套全面升級(jí) 目送式名校入讀
地塊離雅禮中學(xué)新校區(qū)、雅禮九年一貫制學(xué)校僅一路之隔，家門(mén)口即可享受“小學(xué)+初中+高中”優(yōu)質(zhì)教育；雅禮中學(xué)新校區(qū)和雅禮中學(xué)（本部）實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的辦學(xué)模式，計(jì)劃2024年開(kāi)建，2025年秋季開(kāi)學(xué)，可面向長(zhǎng)沙市城區(qū)和學(xué)校所在地招生；同時(shí)，在新校區(qū)毗鄰用地，同步統(tǒng)籌建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校，計(jì)劃2026年開(kāi)學(xué)，建成后有望委托雅禮中學(xué)總部托管。
稀缺的雙地鐵口 便利通達(dá)全城
地鐵4號(hào)線杜家坪站在地塊外設(shè)有雙出入口，距長(zhǎng)沙高鐵南站僅2站；地塊距地鐵2號(hào)線光達(dá)站僅800米；通過(guò)地鐵2號(hào)線、4號(hào)線，30分鐘可通達(dá)全市。
城市氧吧 雙公園環(huán)繞
周邊景觀資源豐富。西臨清水塘公園，南臨光達(dá)公園/光達(dá)故居（步行400米）。地塊1公里范圍內(nèi)規(guī)劃有4大公園（清水塘公園、光達(dá)公園、中軸公園、金鳳公園），距10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶僅1.5公里，距8000畝畫(huà)田垸濕地僅2公里。
省級(jí)工體中心 城市體育公園
西面已建國(guó)展中心體育公園，包括兒童游樂(lè)設(shè)施、網(wǎng)球、羽毛球、籃球及游泳等眾多項(xiàng)目。南面規(guī)劃有湖南省工體中心，全面升級(jí)籃球館、文化中心、體育中心、教育中心、服務(wù)中心、商業(yè)中心，打造集體育、運(yùn)動(dòng)、健身、休閑于一體的職工文體場(chǎng)館?？刁w功能配套躍升，下樓盡享全家健康生活。
國(guó)展中心體育公園鳥(niǎo)瞰圖
高端產(chǎn)業(yè)資源集聚區(qū) 高素質(zhì)人才后花園
地塊南面已確定導(dǎo)入中國(guó)制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)全球研發(fā)中心、中國(guó)制造知名企業(yè)原創(chuàng)技術(shù)策源中心等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加之省總工會(huì)建設(shè)的省工體中心、雅禮中學(xué)新校區(qū)等項(xiàng)目，將為本項(xiàng)目導(dǎo)入大量高收入高消費(fèi)目標(biāo)客戶(hù)群。
知名企業(yè)全球研發(fā)中心效果示意圖
二、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城簡(jiǎn)介
低密低容 生態(tài)宜居新城
空鐵一體 商務(wù)總部高地
長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城雄踞長(zhǎng)沙東大門(mén)，是長(zhǎng)沙十大重點(diǎn)片區(qū)，中部國(guó)際會(huì)展名城、內(nèi)陸對(duì)外開(kāi)放高地；是自貿(mào)經(jīng)濟(jì)對(duì)外開(kāi)放的國(guó)際門(mén)戶(hù)、綜合性服務(wù)中心。
脈動(dòng)世界 五位一體的立體交通
享有高鐵、空港、高速、地鐵、磁懸浮等“五位一體”得天獨(dú)厚的立體交通；5分鐘可達(dá)長(zhǎng)沙南站，15分鐘可達(dá)黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)；無(wú)縫對(duì)接京港澳、長(zhǎng)株、繞城、機(jī)場(chǎng)等4條高速；已開(kāi)通地鐵2號(hào)線、4號(hào)線，規(guī)劃有2號(hào)線延長(zhǎng)線、4號(hào)線延長(zhǎng)線、12號(hào)線、14號(hào)線；另有磁浮快線，長(zhǎng)瀏快線以及長(zhǎng)株城際鐵路；片區(qū)800m服務(wù)半徑軌道覆蓋率達(dá)65%。
藍(lán)綠入城 首屈一指的生態(tài)園林城市
片區(qū)藍(lán)綠入城，生態(tài)景觀資源全覆蓋，綜合容積率僅0.87，公園綠地占比超1/5，人均綠地達(dá)16.95平方米，遙遙領(lǐng)先國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
規(guī)劃1大生態(tài)江心洲磨盤(pán)洲（已建）、10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶（已建2公里）、22個(gè)城市綠地公園（包括3個(gè)綠地廣場(chǎng)）、8000畝生態(tài)濕地（畫(huà)田垸）。
城市中軸 6公里千億級(jí)超級(jí)中央商務(wù)軸
擁有6公里長(zhǎng)城市超級(jí)中軸線，傾力打造體量超300萬(wàn)平方米，價(jià)值超千億的超級(jí)CBD，以會(huì)議會(huì)展核為起點(diǎn)，依次形成自貿(mào)總部、國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際交流、國(guó)際科創(chuàng)等四大核心組團(tuán)。
名校云集 超級(jí)教育航母方陣
片區(qū)內(nèi)共有25所學(xué)校，教育資源規(guī)劃密度位列全市片區(qū)前列，優(yōu)質(zhì)均衡教育新格局正在逐步形成。許家園小學(xué)、博才高塘坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)、育英會(huì)展小學(xué)、雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)等已開(kāi)學(xué)；另有江蘇名校蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校進(jìn)駐開(kāi)學(xué)。
文體匯聚 功能躍升 健康品質(zhì)生活保障
片區(qū)規(guī)劃醫(yī)療及醫(yī)療服務(wù)中心5所，其中1所國(guó)際醫(yī)院；3所區(qū)級(jí)體育中心，3所街道級(jí)體育中心；規(guī)劃3個(gè)市級(jí)文化活動(dòng)中心（長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心、會(huì)展星街）、2個(gè)街道級(jí)文化活動(dòng)中心。
湖南省工體中心效果圖
招商聯(lián)系人：
何女士137 8716 8720
朱女士181 7513 0927
楊先生186 8468 0804
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